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Quels métiers ? Quelles formations ? Quels diplômes ?

Manager en aménagement et en promotion immobilière (RNCP35289)

Formation (et/ou diplôme) proposée au RNCP par le certificateur : GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB

Branches de formations NSF

NSF 3xx Domaines technico-professionnels des services > NSF 31x Echanges et gestion > NSF 313 Finances, banque, assurances, immobilier >
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Activités visées par cet enseignement

L'aménagement de terrains ou zones susceptibles d'être aménagés ou construits Le pilotage d'opérations de promotion immobilière, de la conception à la construction d'un ou plusieurs programmes. La commercialisation de programmes immobiliers, et le suivi après-vente.
[Se référer à la fiche source pour plus de détails]

Métiers possibles, Orientations de carrière & Mobilité professionnelle

Abréviations du RIASEC* :

Réaliste , Investigateur , Artistique , Social , Entreprenant , Conventionnel

Qu'est-ce que l'aide à l'orientation RIASEC et comment faire le test ?

*source Pôle Emploi

Appellations professionnelles possibles

  • Directeur ou Responsable de programmes immobiliers
  • Chargé d'opérations immobilières résidentielles ou tertiaires
  • Responsable de développement et d'aménagement foncier
  • Directeur ou Responsable de prospection foncière
  • Directeur ou Responsable de développement immobilier
  • Directeur ou Responsable de la promotion immobilière
  • Commercialisateur d'immobilier en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) résidentiel ou tertiaire

Environnements de travail

  • Les activités professionnelles du « Manager en Aménagement et Promotion Immobilière » s'exercent au sein d'entreprises de promotion immobilière, de sociétés d'économie mixte, de collectivités territoriales. Le « Manager en aménagement et en promotion immobilière » est donc amené à exercer son métier en s'adaptant aux caractéristiques et aux missions de son employeur maître d'ouvrage public ou privé, collectivité locale ou entreprise privée de promotion - ainsi qu'au type de marché auquel il s'adresse : logement (privé et/ou social), immobilier d'entreprise, immobilier commercial.

Outils d'auto-évaluation gratuits, orientés soft-skills ou orientation professionnelle

  • TestdOrientation.com : Un test qui a le mérite de proposer une évaluation RIASEC pour repérer des listes de métiers.
  • FicheDePersonnalite.com : Un test de personnalité plutôt complet (mais un peu long) et qui donne des évaluations relatives à des groupes socio-professionnels.

Vous trouverez des détails sur les soft-skills sur le site :
Soft-skills.info

BLOCS DE COMPETENCES ENSEIGNÉS

FRANCE-COMPETENCES
RNCP35289BC01

FORMATION AU BLOC :
Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d'être aménagés ou construits)

Rechercher des opportunités d'aménagement foncier,en construisant un réseau de relations le plus large possible et en examinant tout foncier potentiellement disponible
Prospecter les terrains ou zones d'aménagement susceptibles d'être aménagés ou construits
Identifier le potentiel de développement d'un terrain ou d'une zone à aménager, en respectant les normes de gestion économe de l'espace et les normes relatives au développement durable
Exploiter les documents d'urbanisme pour déterminer la constructibilité des terrains et établir la faisabilité des programmes de constructions
Evaluer les perspectives d'évolution d'une zone d'aménagement, en valorisant l'accessibilité aux programmes ou projets d'aménagement
Présenter le projet de programme immobilier au Comité d'engagement ou au Conseil d'administration
Réaliser une étude de marché pour déterminer les possibilités de commercialisation d'un projet d'opération immobilière
Déterminer le prix prévisionnel de vente du programme et les conditions d'acquisition du terrain pour préparer une offre d'achat
Concevoir les espaces publics et ouvrages nécessaires à la création physique de la zone d'aménagement.

MODALITES D'EVALUATION:

Les connaissances et compétences permettant au candidat d'exercer l'activité « Aménager le foncier» sont évaluées : Par des exercices écrits (contrôle continu et examens), la réalisation de cas d'étude et leur présentation orale. Par la réalisation en équipe du cas pratique « Business game » (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance)

FRANCE-COMPETENCES
RNCP35289BC02

FORMATION AU BLOC :
Piloter la promotion d'une opération immobilière : de la conception à la construction d'un ou plusieurs programmes

Etudier le marché immobilier pour élaborer un programme immobilier en adéquation avec la demande
Elaborer un bilan prévisionnel financier pour évaluer la marge bénéficiaire de l'opération.
Mettre en place les différents concours bancaires et les fonds propres pour réaliser l'opération
Après obtention des permis, purger les éventuels recours des tiers pour être en mesure de démarrer le chantier
Etablir un plan de trésorerie pour lancer les appels de fonds aux acquéreurs en fonction de l'avancement des travaux
Veiller au respect des engagements juridiques et des différents contrats

MODALITES D'EVALUATION:

Les connaissances et compétences permettant au candidat d'exercer l'activité « Piloter la promotion d'une opération immobilière » sont évaluées : Par des exercices écrits (contrôle continu et examens) Par la réalisation en équipe de deux cas pratiques (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance) : Cas pratique Montage d'une opération résidentielle et Cas pratique Montage d'opérations tertiaires et spécifiques

FRANCE-COMPETENCES
RNCP35289BC03

FORMATION AU BLOC :
Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d'un ou plusieurs programmes

Définir la stratégie commerciale et le budget de communication pour commercialiser l'opération dans les meilleures conditions
Définir la grille et les conditions de la vente du programme immobilier pour optimiser la rentabilité financière de l'opération
Suivre la relation client tout au long de la construction après la signature de l'acte de vente ou Vente en Etat Futur d'Achèvement (VEFA) pour s'assurer du respect des clauses contractuelles
Manager la réception des travaux pour être en mesure de procéder à la livraison du programme au client.
Gérer la levée rapide des réserves émises par le client pour obtenir le paiement du prix de réserve

MODALITES D'EVALUATION:

Les connaissances et compétences permettant au candidat d'exercer l'activité « Organiser la commercialisation et le suivi après-vente d'un ou plusieurs programmes » sont évaluées par des exercices écrits (contrôle continu).