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Quels métiers ? Quelles formations ? Quels diplômes ?

Gestionnaire d'affaires immobilière (RNCP34761)

Formation (et/ou diplôme) proposée au RNCP par le certificateur : GPE ECOLE SUPERIEURE PROFESSIONS IMMOB

Branches de formations NSF

NSF 3xx Domaines technico-professionnels des services > NSF 30x Spécialités plurivalentes des services > NSF 300 Spécialités plurivalentes des services >
>

NSF 3xx Domaines technico-professionnels des services > NSF 31x Echanges et gestion > NSF 313 Finances, banque, assurances, immobilier >
> NSF 313w Vente de produits financiers >

Activités visées par cet enseignement

Commercialisation : rechercher un bien à louer, à vendre ou à gérer, et l'évaluer. Identifier les besoins d'un client et proposer les produits adaptés. Gérer un bien ou un patrimoine immobilier dans ses dimensions administratives, financières et comptables Constituer et développer des réseaux professionnels
[Se référer à la fiche source pour plus de détails]

Appellations professionnelles possibles

  • Agent immobilier ; Négociateur/Négociatrice en immobilier ; Conseiller/Conseillère en immobilier d'entreprise ; Responsable d'agence immobilière.
  • Administrateur/Administratrice de biens ; Chargé/Chargée de gestion locative ; Gestionnaire de patrimoine immobilier ; Gestionnaire de copropriété ; Syndic d'immeuble, Syndic de copropriété.

Environnements de travail

  • Entreprises du secteur immobilier : agences immobilières, cabinets d'administration de biens, cabinets de conseil en immobilier, sociétés foncières, promoteurs immobiliers, logement social
  • Entreprises tous secteurs : directions immobilières
  • Secteur public : directions ou services immobiliers

Outils d'auto-évaluation gratuits, orientés soft-skills ou orientation professionnelle

  • TestdOrientation.com : Un test qui a le mérite de proposer une évaluation RIASEC pour repérer des listes de métiers.
  • FicheDePersonnalite.com : Un test de personnalité plutôt complet (mais un peu long) et qui donne des évaluations relatives à des groupes socio-professionnels.

Vous trouverez des détails sur les soft-skills sur le site :
Soft-skills.info

BLOCS DE COMPETENCES ENSEIGNÉS

FRANCE-COMPETENCES
RNCP34761BC01

FORMATION AU BLOC :
Commercialisation

1. Etablir un plan de prospection, destiné à alimenter le stock de biens à louer, à vendre ou à gérer, et piloter l'équipe commerciale en vue d'augmenter les rentrées de mandats.
Mettre en oeuvre les méthodes et techniques de prospection pour développer l'activité commerciale
Piloter l'équipe commerciale en vue d'augmenter les rentrées de mandats.
2. Savoir construire l'évaluation d'un bien en vue de fournir une information de qualité au client (vendeur ou bailleur) :
Rechercher et interpréter les informations sur le marché et l'environnement du bien
Décrire techniquement le bien (surface, agencement, normes environnementales)
Produire l'évaluation argumentée d'un bien immobilier
3. Identifier la capacité financière et les besoins d'un client pour lui proposer un produit adapté à ses besoins et à son budget :
Identifier la capacité financière d'un client
Identifier les critères d'achat et leur faire correspondre un produit adapté
4. Maîtriser le montage financier et juridique de l'acquisition et de la location d'un bien immobilier pour accompagner le client dans son opération :
Connaître la gamme des prêts existants pour déterminer le prêt adapté au client et à son projet
Connaître les documents nécessaires à la vente ou la mise en location d'un bien immobilier neuf ou ancien pour accompagner le client dans la constitution de son dossier.

MODALITES D'EVALUATION:

Les connaissances et compétences permettant au candidat d'exercer l'activité « Commercialisation » sont évaluées : Par contrôle continu dans le cadre des enseignements : Méthodes de prospection Stratégie digitale Droit du numérique Management d'équipe Outils d'analyse Habitat et développement durable Economie immobilière Crédits à l'habitat Droit de la vente immobilière Droit des baux d'habitation Droit des baux commerciaux Par la réalisation du Cas d'étude « Culture de l'immobilier » Par la réalisation de cas pratiques (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance) : un cas Etude de marché - un cas Transaction en résidentiel - un cas Transaction tertiaire

FRANCE-COMPETENCES
RNCP34761BC02

FORMATION AU BLOC :
Gestion de biens ou de patrimoines immobiliers

Préserver et conserver un bien afin de garantir au client sa mise en location ou sa vente aux meilleures conditions de délai et de prix :
Réaliser des visites techniques pour déceler les sources de risques pour les biens et/ou les personnes (plan de circulation et d'évacuation)
Proposer un programme de travaux pour la maintenance ou l'amélioration d'un immeuble, conforme aux réglementations techniques et environnementales
S'assurer de la bonne exécution des travaux y compris lors de la gestion de sinistres : agrément des professionnels intervenants, assurances spécifiques aux travaux, suivi des chantiers, respect des budgets.
Assurer la gestion courante du patrimoine confié afin d'optimiser sa rentabilité dans l'intérêt des parties (propriétaire, utilisateur) :
Souscrire les contrats de maintenance et d'entretien d'une copropriété
Tenir la comptabilité d'un immeuble
Conseiller le client pour la résiliation ou le renouvellement d'un bail, la révision du loyer
Conseiller le client pour la résiliation ou le renouvellement d'un bail, la révision du loyer en vue d'obtenir la meilleure valorisation de son bien.
Savoir préparer et gérer une assemblée de copropriétaires pour en assurer le bon déroulement.

MODALITES D'EVALUATION:

Les connaissances et compétences permettant au candidat d'exercer l'activité « Gestion de biens ou de patrimoines immobiliers » sont évaluées : Par contrôle continu et/ou examen dans le cadre des enseignements : Expertise technique et pathologie du bâtiment Habitat et développement durable Suivi des travaux gérance et copropriété Assurances de l'immobilier Droit de la construction Droit de la copropriété Comptabilité mandants gérance & copropriété Par la réalisation d'un cas pratique (mise en situation professionnelle, rapport écrit et soutenance) Droit de la copropriété.

FRANCE-COMPETENCES
RNCP34761BC03

FORMATION AU BLOC :
Management d'équipe et développement de réseaux

Constituer et animer une équipe en vue d'améliorer les performances individuelles des collaborateurs et la performance globale de l'équipe
Constituer et fidéliser son réseau de contacts, suivre la vie et l'évolution de son secteur d'activité pour assurer le développement de l'entreprise

MODALITES D'EVALUATION:

Les connaissances et compétences permettant au candidat d'exercer l'activité « Management d'équipe et développement de réseaux » sont évaluées par contrôle continu dans le cadre des enseignements Droit du travail et Management d'équipe Plusieurs enseignements et activités contribuent à développer une attitude proactive des apprenants vis-à-vis de leur secteur d'activité : Découverte et panorama des métiers - Pratiques immobilières comparées - Déontologie professionnelle . Développement d'activités associatives Ecole. La compétence « Constituer et fidéliser son réseau de contacts » n'est pas évaluée.